Flachdachregeneration · Köln und bundesweit
Flachdachabdichtung prüfen, erhalten und sanieren
Wir überarbeiten geeignete bestehende Flachdachabdichtungen. Ob eine zusätzliche Abdichtungsschicht ausreicht oder weitere Sanierungsarbeiten nötig sind, hängt vom Dachaufbau und seinem Zustand ab.
Marcus und Thimo Mustin · Ihre persönlichen Ansprechpartner
Erst prüfen. Dann gezielt planen.
Regeneration bedeutet die Überarbeitung einer geeigneten bestehenden Abdichtung durch eine zusätzliche Regenerationslage.
Vorhandene Abdichtung beurteilen
Aufbau, Zustand, Anschlüsse und bekannte Undichtigkeiten liefern die Grundlage für die weitere Planung. Vorliegende Berichte, Dachpläne und Fotos helfen bei der Vorbereitung.
Regeneration ausführen
Wir führen Flachdachregeneration im Spritzverfahren mit Remmers MB PUReactive-Systemen aus. Vorher prüfen wir den Untergrund und die erforderlichen Vorarbeiten für das vorgesehene System.
Nutzung berücksichtigen
Gebäudenutzung, Zugänglichkeit, Dachaufbauten und gegebenenfalls vorhandene Photovoltaikanlagen gehören in die Abstimmung des Vorhabens.
Flachdachregeneration oder Sanierung: was Ihr Dach benötigt
Regeneration: vorhandene Abdichtung erhalten
Eine geeignete bestehende Abdichtung kann durch eine zusätzliche Regenerationslage überarbeitet werden. Dafür müssen ihr Zustand, der Haftverbund und die Anschlüsse zum vorgesehenen Aufbau passen.
Sanierung: vorhandene Schäden berücksichtigen
Bei Undichtigkeiten oder Schäden am Dachaufbau reicht eine neue Oberfläche nicht immer aus. Feuchtigkeit in darunterliegenden Schichten und erforderliche Reparaturen müssen vor der Überarbeitung geklärt werden.
Die Begriffe allein entscheiden nicht über den nötigen Umfang. Wir betrachten die vorhandenen Schichten und den Zustand des gesamten betroffenen Bereichs. Eine pauschale Kostenersparnis oder Nutzungsdauer versprechen wir deshalb nicht.
Vor den Arbeiten: vorhandene Baustoffe prüfen
Bei Arbeiten an bestehenden Flachdächern betrachten wir auch alte Dachbahnen, Beschichtungen und Dämmstoffe. Je nach Aufbau und Baugeschichte können zum Beispiel Asbest, teerhaltige Materialien oder alte Mineralwolle relevant sein. Wir klären den Untersuchungsbedarf vor Eingriffen in den vorhandenen Aufbau.
Das bedeutet nicht automatisch, dass Ihr Gebäude belastet ist. Entscheidend sind die geplanten Arbeiten und die betroffenen Materialien. Eine passende Vorbereitung schützt Bewohner und Beschäftigte und hilft, unerwartete Unterbrechungen möglichst zu vermeiden. Notwendige Untersuchungen und Kosten besprechen wir vorab mit Ihnen.
Welche Informationen helfen bei der Vorbereitung?
Hilfreich sind Baujahr, möglichst der Baubeginn, frühere Umbauten und vorhandene Materialbefunde. Bei Baubeginn vor dem 31. Oktober 1993 ist bei der Arbeitsvorbereitung mit möglichen asbesthaltigen Baustoffen zu rechnen. Spätere Renovierungen schließen ältere Schichten darunter nicht aus; weitere Schadstoffe werden je nach Bau- und Nutzungsgeschichte betrachtet.
Ist eine technische Erkundung für die Gefährdungsbeurteilung erforderlich, erfolgt sie vor den betroffenen Arbeiten. Die Probenahme auf Asbest und andere Gebäudeschadstoffe erfolgt ausschließlich durch eine für die jeweilige Aufgabe entsprechend qualifizierte Fachperson mit geeigneten Werkzeugen, Schutzmaßnahmen und Schutzausrüstung. Bitte entnehmen Sie solche Materialproben nicht selbst.
Informationsermittlung und Gefährdungsbeurteilung: § 6 GefStoffV ↗
Diese Informationen helfen bei Ihrer Anfrage
Sie müssen noch nicht alle Antworten kennen. Beschreiben Sie zunächst Ihre Beobachtungen und den Standort.
- Ungefähre Dachfläche und bekannter Dachaufbau
- Bekannte Undichtigkeiten und bisherige Reparaturen
- Vorhandene Dachaufbauten und Photovoltaikanlagen
- Dachpläne, Untersuchungsberichte und sicher aufgenommene Fotos
Bitte nur sicher zugängliche Bereiche fotografieren und für die Anfrage keine Bauteile öffnen.
Dachfläche, Abläufe und Anschlüsse fachgerecht bearbeiten
Untergrund, Entwässerung und Übergänge
Neben der Dachfläche betrachten wir Abläufe, Durchdringungen und aufgehende Bauteile. Wir bereiten geeignete Untergründe vor und führen die erforderlichen Detailanschlüsse mit dem passenden System aus.
Nutzung und vorhandene Anlagen
Bei genutzten Gebäuden und Dächern mit Photovoltaikanlagen planen wir Zugänge und Arbeitsabschnitte. Ob weitere Gewerke beteiligt werden müssen, klären wir vor der Ausführung.
Was ist mit Neubau und Brandschutz?
Bei einem Neubau wird der gesamte Dachaufbau geplant; bei der Überarbeitung arbeiten wir mit dem vorhandenen Aufbau. Die Anforderungen an Abdichtung, Nutzung und Brandschutz richten sich nach dem jeweiligen Projekt. Produktklassifizierungen gelten für bestimmte geprüfte Aufbauten und dürfen nicht pauschal auf jedes Dach übertragen werden.
Die Herstellerinformationen erläutern die Systeme und ihre Einsatzbedingungen. Die Auswahl für Ihr Gebäude treffen wir anhand der konkreten Planung.
Was leisten die Remmers MB PUReactive-Systeme?
Wir verarbeiten flüssig aufzubringende Abdichtungssysteme der MB PUReactive-Reihe. Sie können geeignete Dachflächen sowie Übergänge und Anschlüsse in einen abgestimmten Aufbau einbeziehen. Die maschinelle Verarbeitung kann bei passenden Flächen einen zügigen Arbeitsablauf ermöglichen.
Bei der Regeneration kann MB PUReactive+ auf einer geeigneten, vorbereiteten Altabdichtung eingesetzt werden. Vorher klären wir unter anderem den Haftverbund, den Zustand der darunterliegenden Schichten und die Feuchtigkeit im Aufbau. Für Details können andere Systemkomponenten und eine Vlieseinlage erforderlich sein. Eine neue Beschichtung ersetzt keine notwendige Reparatur durchfeuchteter oder geschädigter Schichten.
Wie lässt sich der Dachzustand langfristig im Blick behalten?
Regelmäßige fachgerechte Inspektionen helfen, Schäden an der Abdichtung, den Abläufen und Anschlüssen rechtzeitig zu erkennen. Nach der Ausführung besprechen wir mit Ihnen die für Ihr Dach sinnvollen Kontrollen und die verfügbare Dokumentation. Bereits vorhandene Berichte und frühere Reparaturen beziehen wir ein.
Bitte betreten Sie das Dach nur mit geeigneter Zugangs- und Absturzsicherung. Für Ihre erste Anfrage genügen vorhandene Unterlagen und sicher aufgenommene Fotos.
Was Sie vorab wissen möchten.
Ist Regeneration bei jedem Flachdach möglich?
Das wird anhand des konkreten Dachzustands und Aufbaus geprüft. Die Regeneration darf nicht unabhängig von vorhandenen Schäden und Anschlüssen geplant werden.
Lässt sich vorab ein pauschaler Preis nennen?
Eine belastbare Aussage setzt die Prüfung von Fläche, Bestand, Zugänglichkeit und erforderlichen Arbeiten voraus. Wir besprechen den Leistungsumfang projektbezogen.
Soll ich für Fotos selbst auf das Dach steigen?
Nutzen Sie nur bereits sicher zugängliche Bereiche und vorhandene Aufnahmen. Für die erste Kontaktaufnahme ist es nicht erforderlich, ein Dach ohne geeignete Sicherung zu betreten.
Was ist bei vorhandenen Photovoltaikanlagen wichtig?
Teilen Sie mit, welche Anlagen, Aufbauten und Anschlüsse vorhanden sind. Pläne und vorhandene Fotos helfen, Zugänglichkeit und die erforderliche Abstimmung mit weiteren Beteiligten zu klären.
Muss ich den genauen Dachaufbau bereits kennen?
Nein. Geben Sie bekannte Materialien, Baujahr und bisherige Arbeiten an, soweit diese Informationen vorliegen. Fehlende Angaben und notwendige Untersuchungen werden im weiteren Gespräch geklärt.
Wie wird der Ablauf mit der Gebäudenutzung abgestimmt?
Nennen Sie die Nutzung des Gebäudes und betriebliche Anforderungen. Arbeitsumfang, Zugänge und zeitliche Abstimmung werden bei der Vorbereitung des Vorhabens besprochen.
Besprechen wir
den nächsten Schritt.
Ihr Anliegen an uns
Beschreiben Sie, was Ihnen aufgefallen ist. Fotos und Telefonnummer sind freiwillig. Das Absenden ist keine Beauftragung von Sanierungsarbeiten.
Wir sind für Sie da.
Merkenicher Str. 268 · 50735 Köln
Büro: Montag–Freitag, 7–17 Uhr